Fakta případu
| Soud | Okresní soud ve Vyškově |
| Spisová značka | 6 C 111/2023 |
| Datum rozhodnutí | 25. 10. 2024 |
| Předmět sporu | Rodinný dům |
| Podíl žalobce | 1/3 |
| Podíl žalovaného | 1/3 |
| Obvyklá cena podle znalce | 3 610 000 Kč |
| Přiznaná náhrada | 1 203 333 Kč |
| Délka řízení | přibližně 16 měsíců |
| Jak soud rozhodl | Přikázání jednomu spoluvlastníkovi za náhradu |
| Komu věc připadla | žalobce |
| Náklady řízení | žádný účastník nemá právo na náhradu |
Co strany tvrdily a jak to soud vyhodnotil
| Argument | Vznesl | Jak dopadl |
|---|---|---|
| věc nelze reálně rozdělit | soud | soud mu dal za pravdu |
| protistrana nemá na vyplacení | soud | soud mu dal za pravdu |
| mám prostředky druhého vyplatit | soud | soud mu dal za pravdu |
Doslovné věty z odůvodnění rozsudku:
„Podle sdělení SÚ tyto pozemky nelze rozdělit na tři pozemky tak, aby každý z nynějších spoluvlastníků se stal výlučným vlastníkem samostatně odděleného pozemku ze stávajících pozemků.“
— věc nelze reálně rozdělit, soud mu dal za pravdu
„Žalovaní z pohledu vypořádání spoluvlastnického podílu žalobkyni solventní nejsou.“
— protistrana nemá na vyplacení, soud mu dal za pravdu
„Žalobkyně je solventní (je schopna zaplatit žalovaným přísl. finanční částku na vypořádání jejich spoluvlastnických podílů).“
— mám prostředky druhého vyplatit, soud mu dal za pravdu
Co z toho plyne
Soud rodinný dům nerozdělil a nenechal prodat — přikázal ji jednomu spoluvlastníkovi a druhému přiznal peníze. To je nejčastější způsob, jakým tyhle spory končí: v našem rozboru 585 rozsudků tak dopadlo 64 % věcí.
Náklady řízení si nesl každý sám, i ten, komu soud vyhověl. Je to důsledek povahy tohoto řízení a ve vzorku to platilo pro 72 % věcí — podrobně v nákladech soudního vypořádání.
Není to předpověď vašeho sporu. České soudnictví není precedenční, rozhodnutí okresního soudu nezavazuje jiný soud a každá věc má vlastní okolnosti. Konkrétní situaci konzultujte s advokátem.
Odkud rozbor pochází
Jde o veřejně dostupné rozhodnutí, které vydal Okresní soud ve Vyškově pod spisovou značkou 6 C 111/2023. Jména účastníků a adresy anonymizoval soud při publikaci; my do textu nezasahujeme. Uvedené částky jsou v původním rozhodnutí napsané — částky, které soud v publikované verzi zakryl, na našich stránkách nedoplňujeme ani nedopočítáváme. Citované věty jsme strojově ověřili proti původnímu textu.