Fakta případu
| Soud | Okresní soud Plzeň-město |
| Spisová značka | 21 C 42/2023 |
| Datum rozhodnutí | 11. 9. 2024 |
| Předmět sporu | Pozemek |
| Podíl žalobce | 3/4 |
| Podíl žalovaného | 1/4 |
| Obvyklá cena podle znalce | 907 400 Kč |
| Přiznaná náhrada | 907 400 Kč |
| Délka řízení | přibližně 15 měsíců |
| Jak soud rozhodl | Přikázání jednomu spoluvlastníkovi za náhradu |
| Komu věc připadla | žalobce |
| Náklady řízení | hradí žalovaný |
Co strany tvrdily a jak to soud vyhodnotil
| Argument | Vznesl | Jak dopadl |
|---|---|---|
| protistrana nemá na vyplacení | žalobce | soud mu dal za pravdu |
| věc nelze reálně rozdělit | soud | soud mu dal za pravdu |
| účelnější využití věci | soud | soud mu dal za pravdu |
Doslovné věty z odůvodnění rozsudku:
„Žalobkyně prokázala, že disponuje finančními prostředky (je dostatečně solventní), aby byla schopna žalovanému vyplatit vypořádací podíl stanovený znaleckým posudkem.“
— protistrana nemá na vyplacení, soud mu dal za pravdu
„V daném případě tak soud nemohl přistoupit k rozdělení nemovitosti dle návrhu žalovaného, kdy v souladu s výše citovaným ustanovením § 1147 občanského zákoníku tento přikázal do výlučného vlastnictví žalobkyně.“
— věc nelze reálně rozdělit, soud mu dal za pravdu
„Pokud by nemovitost byla skutečně rozdělena tímto způsobem, byl by nově vzniklý pozemek ve tvaru L toliko hodnotný pro eventuálního vlastníka sousedního pozemku… fakticky pro kohokoli jiného by tento byl bez jakéhokoli užitku.“
— účelnější využití věci, soud mu dal za pravdu
Co z toho plyne
Soud pozemek nerozdělil a nenechal prodat — přikázal ji jednomu spoluvlastníkovi a druhému přiznal peníze. To je nejčastější způsob, jakým tyhle spory končí: v našem rozboru 585 rozsudků tak dopadlo 64 % věcí.
Není to předpověď vašeho sporu. České soudnictví není precedenční, rozhodnutí okresního soudu nezavazuje jiný soud a každá věc má vlastní okolnosti. Konkrétní situaci konzultujte s advokátem.
Odkud rozbor pochází
Jde o veřejně dostupné rozhodnutí, které vydal Okresní soud Plzeň-město pod spisovou značkou 21 C 42/2023. Jména účastníků a adresy anonymizoval soud při publikaci; my do textu nezasahujeme. Uvedené částky jsou v původním rozhodnutí napsané — částky, které soud v publikované verzi zakryl, na našich stránkách nedoplňujeme ani nedopočítáváme. Citované věty jsme strojově ověřili proti původnímu textu.